北京建委发布关于贯彻实施《北京租房租赁管理若干规定》的通告。对该规定的相关内容再次重申，并于2008年1月1日正式实施。 　　与去年11月出台的《北京租房租赁管理办法征求意见》(简称“意见”)相比，新规定强化了政府的职能及责任，主要有四个亮点： 　　去年的《北京租房意见》中规定“房地产经纪机构与租赁当事人约定直接向承租人收取租金的，每次不得收取超过一个月的租金”。新规定中取消了这一条款，“链家地产”认为，月付房屋主要是避免经纪公司挪用客户租金。但租金的安全不在于采取月付还是季付，而在于客户付的房租能否与业主收取的房租时间同步，如果能够实现北京租房客户房租的不滞留，就可以解决房租的安全问题。而从市场角度说，许多业主并不希望按月收取房租，这样会花费业主的更多的时间和机会成本。取消“月付房租”规定，对付款方式不做硬性规定，是符合市场规律的 　　 　　 作者:TBLOG